家の塗装に実際にかかる費用はいくらですか? (2023)

FAQs

家の塗装に実際にかかる費用はいくらですか? ›

一般的な戸建て住宅の、外壁のみ塗装の相場は80～140万円です。 ※足場、洗浄、養生、付帯物塗装などをすべて含んだ概算。 屋根＋外壁塗装の場合の相場は110～170万円ほどです。 （外壁塗装に30～40万円がプラスされると考えておきましょう。）

セラミック塗料は1㎡あたりの費用が3,500～5,000円、耐用年数は10～25年程度です。 無機塗料は1㎡あたりの費用が3,500～5,500円、耐用年数は15～20年程度とされています。 このように、外壁塗装の費用は使用する塗料によって大きく異なり、総額では数十万円もの差が生まれます。

木造外壁の塗装は1㎡あたり7,000～13,000円が相場で、30坪の住宅で考えると600,000～1,200,000円です。 雨漏りや木材のひび割れなどが生じている場合は、補修や外壁材の一部の交換が必要になり、費用が加算されます。 延べ床面積から外壁の面積を算出するには、床面積に以下の係数を掛けることで可能です。

50坪の戸建て住宅の塗装費用は、80万円～160万円程度です。 塗料の種類によっても費用相場が変わるため、塗料ごとの費用相場も見てみましょう。 50坪の費用相場については「【50坪の外壁塗装】費用相場は90〜150万円、内訳や見積もり例、安く抑えるコツについて」で詳しく解説しています。

一般的な戸建て住宅の、外壁のみ塗装の相場は80～140万円です。 ※足場、洗浄、養生、付帯物塗装などをすべて含んだ概算。 屋根＋外壁塗装の場合の相場は110～170万円ほどです。 （外壁塗装に30～40万円がプラスされると考えておきましょう。）

塗料はしっかりと乾燥させることで機能するため、空気が乾燥していて天気も安定している春（4～5月）と秋（9～10月）がベストシーズンとされ、梅雨は避けたほうがよいといわれています。 しかし実際は、梅雨や真冬でも注意点を守れば外壁塗装は可能です。

外壁塗装と屋根塗装を合わせた費用相場は、80〜140万円前後です。 例えば30坪の建物であれば、80〜125万円くらいを見込んでおきましょう。 坪数や屋根の大きさ・形状によっても変動しますが、外壁塗装の費用に屋根の塗装代30〜40万円がプラスされると考えておくとよいでしょう。

外壁や屋根以外の部分でも、塗装工事の範囲に入る部分は多いです。 雨樋、雨戸、軒天、破風、鼻隠しは、見積もりに入っている場合が多いです。 必要に応じて、ベランダの床や手すり、エアコンの室外機なども塗装することがあります。 家の外側部分のあらゆる場所が塗装の対象になります。

１．外壁塗装の耐用年数は10〜20年 外壁塗装の物理的な耐用年数は10〜20年です。 新築直後であれば30年もつ外壁材もあります。

外壁塗装 30坪 いくら？ ›

1.30坪の外壁塗装の費用相場「50万円～120万円」 30坪の住宅の外壁塗装費用は、50万円～120万円程度が相場です。 外壁に加えて屋根の塗装も行う場合は、70万円～150万円程度が目安となります。 なお、外壁塗装費用は塗装する外壁の面積や塗料の種類（グレード）、外壁の状態、付帯工事などによって大幅に変動します。

塗装費用の目安 雨戸の塗装におけるひとつの費用目安として、1,500円/㎡という価格設定があります。 そのため1枚あたりの価格が2,500〜4,000円であれば、標準的な見積もり価格といえるでしょう。 ちなみに、スチール製の雨戸と木製の雨戸では、木製塗装の方が一枚あたり1,000円ほど高い傾向にあります。

玄関柱の塗装は、3万円〜5万円程度が相場となります。 ただし、塗装工事だけで補修できない場合は、さらに1万円程度追加となるでしょう。

アパート鉄骨階段の塗装の価格帯は？ アパート鉄骨階段の塗装は、一基（1階分）で50,000円〜150,000円ほどが相場となっています。 鉄骨階段の構造や規模のほか、使用する塗料によっても塗装費は異なりますので、自分のアパートの鉄鋼階段の塗装費用が気になる方は業者に見積りをお願いしてみてくださいね。

3階建て（塗装面積150～200㎡）の外壁塗装の相場は、70万円～140万円程度になります。 もちろん、塗料の種類によっても価格は変わってきますし、付帯部と言われるベランダ、雨樋・破風・雨戸などの塗装も加われば価格は高くなります。

35坪の外壁塗装費用は85万円～135万円が相場です。 上記は、足場や養生、高圧洗浄、飛散防止ネット、塗装代など、外壁塗装にかかる総工費の相場であり、屋根の塗装の費用は含まれていません。

外壁塗装はDIYで実施できますか？ DIYで行うことはできます。 ただし、多くの道具が必要であったり、いくつかの手順(工程)に分かれていたり、高所での作業になるため危険が伴ったりと多くの注意点がありますので、不安は場合は塗装会社に依頼するのが間違いないでしょう。

外壁塗装を放置すると、外壁の劣化や雨漏り、断熱性の低下といったことが起こってしまいます。 家そのものの耐久性が下がったり構造部分が腐食したりという深刻な状態が起こる前に、適切な時期にメンテナンスを行うようにしましょう。

外壁におすすめのカラーは、落ち着いた色や、薄い色、淡い色です。 一番好まれているのは、グレーの壁です。 次いで、アイボリーやクリーム色、ベージュ、薄目のブラウンも長持ちする色の代表です。 外壁の汚れの原因となるのは、カビやコケ、砂埃などのように、中間色のものが多いです。

一般的に外壁塗装の工期は、7～10日が目安といわれています。 ただしこの日数は、外壁塗装のみの日数になりそれに加えて屋根塗装を行うと10～14日になります。

屋根塗装の平均単価はいくらですか？ ›

5.コロニアル屋根の塗装費用相場は25万円～

屋根塗装にかかる費用の相場は、25万円～と言われています。 これは一般的な二階建て住宅（屋根塗面積50～80㎡）の場合です。

屋根塗装にかかる日数は、「5日～8日間」がだいたいの目安となります。 屋根の日数は、主に「大きさ（㎡数）」や「作業人数」によって、大きく変わってきます。 また、季節による「乾きの早さ」によっても左右されます。 屋根塗装は、雨天に左右されやすい点もありますが、そこまで日数はかかりません。

結論から言えば、外壁塗装は絶対に必要な工事です。

定期的な塗装を行わなければ見た目が汚れていってしまうだけでなく、住まいの劣化が早まってしまい、長く住むことができなくなってしまう可能性があるからです。 現時点では劣化することがない外壁材は販売されていませんので、やはり十数年に一度は塗装工事を行なう必要があります。

外壁塗装が必要ない外壁材の一つがタイルです。 タイルは石や砂、粘土などを高温で焼き固めたもので、石や砂は自然界に存在する無機物なので雨や日差しに強いという特徴があります。 傷や汚れにも強く、劣化が少ないことから基本的には塗装の必要がなく耐用年数は30年とも言われています。

コーキングの寿命は、使われている場所にもよりますが、5年から10年といわれています。 寿命が切れたコーキング材は、役割を果たすことができなくなり、大切な自宅がダメージを受けてしまうことも。

3階建ての外壁塗装の費用相場は140～300万円程度です。 2階建てよりも外壁面積や足場面積が増えることによって費用相場も高くなります。

1.30坪の外壁塗装の費用相場「50万円～120万円」 30坪の住宅の外壁塗装費用は、50万円～120万円程度が相場です。 外壁に加えて屋根の塗装も行う場合は、70万円～150万円程度が目安となります。 なお、外壁塗装費用は塗装する外壁の面積や塗料の種類（グレード）、外壁の状態、付帯工事などによって大幅に変動します。

ずばり、外壁塗装の寿命の平均年数は１０年です。 そのため、「前回の外壁塗装をしてから、そろそろ１０年」といった場合には、外壁塗装が寿命を迎える時期である可能性が高いです。 ただし、前回の外壁塗装時に使用した塗料などによっては、外壁塗装の寿命が１０年から大きく前後することもあります。

3階建て住宅の平均的な外壁の面積は、約150～200㎡で、2階建て住宅の場合は約100～120㎡と言われますので、3階建て住宅の塗装費用は割高になる可能性が高いといえます。

オンテックス どんな会社？ ›

オンテックスは創業1984年の会社で、外壁・屋根・内装などの総合リフォームを行っている会社です。 全国に64支店があります。 数ある事業の中でも外壁塗装事業は力を入れています。 塗装業界で全国の売上高が１位となっており実績もある会社です。

外壁・屋根工事で使う足場の費用相場は800～1,100円/㎡です。 一般的な2階建て住宅だと、約12～20万円ほどと考えておきましょう。

足場の高さは基本的に建物の高さよりも0.5ｍ高く設置するので、足場の高さは、建物の高さ+0.5ｍで算出します。

DIY塗装は30万円以内で施工できる

そのための材料費を試算してみましょう。 材料費は、塗料・副資材などを合わせると、平均して10～25万円程度が相場と言われています。 このほかに足場の設置や養生、特に塗装を短期間で完了させるためには、 手伝ってくれる知人や友人の協力が不可欠。